Renovatiepaspoort · EPBD IV
Ons advies is geen momentopname. Het is jouw routekaart naar emissievrij.
Vanaf september 2026 kun je bij een vakbekwame maatwerkadviseur een renovatiepaspoort laten opstellen: een gefaseerde routekaart die stap voor stap laat zien hoe je pand emissievrij wordt. Bij Klimaatstarters is dat geen aparte dienst — het is standaard onderdeel van elk maatwerkadvies. Wij vertellen niet alleen wat vandaag rendeert, maar hoe elke stap past in het einddoel.
- Standaard onderdeel van ons maatwerkadvies — geen meerkosten
- Volgens EPBD IV: geregistreerd in landelijke energielabel-database
- Concrete stappen met kosten, subsidies en volgorde per jaar
- Volledig traject: van paspoort tot uitvoering onder één dak
Klimaatstarters
Ons advies is geen momentopname. Het is jouw routekaart naar emissievrij.
Onafhankelijk · Gecertificeerd · Snel
Wat is het
Van momentopname naar meerjarenplan
Een klassiek energieadvies vertelt je wat je nu kunt doen. Handig, maar het geeft geen antwoord op de vraag die echt telt: past deze investering in mijn einddoel over 20 jaar?
Het renovatiepaspoort — ingevoerd via de Europese EPBD IV-richtlijn die op 29 mei 2026 in Nederland actief werd — verandert dat. Het is een gefaseerde routekaart die exact laat zien hoe jouw pand van waar het nu staat naar emissievrij in 2050 (of eerder) evolueert.
Bij Klimaatstarters krijg je die routekaart automatisch. Elk maatwerkadvies dat wij schrijven bevat de renovatiepaspoort-structuur: wat vandaag, wat over 3 jaar, wat over 8 jaar. Zo weet je zeker dat de warmtepomp die je nu overweegt straks nog past bij de isolatie die je over vier jaar aanbrengt.
De drie stappen (energy efficiency first)
- 1 Warmtevraag verlagen
Isoleren (dak, vloer, spouw, glas), efficiënt ventileren, kierdichting. - 2 Aardgasvrij verwarmen
Hybride of volledige warmtepomp, warm water via zonneboiler of boiler. - 3 Duurzame opwek toevoegen
Zonnepanelen, eventueel thuisbatterij, dynamisch contract.
Waarom bij ons
Advies dat niet vergeelt in de la
Vakbekwame maatwerkadviseur
Onze adviseurs zijn ISSO-gecertificeerd en per september 2026 geautoriseerd om renovatiepaspoorten uit te geven — zonder tussenlaag.
Onafhankelijk
Wij verkopen geen warmtepompen of panelen zelf. De routekaart is fabrikant-neutraal en dient jouw belang, niet een leverancier.
Van paspoort tot uitvoering
De meeste adviseurs stoppen bij het rapport. Wij regelen ook de subsidieaanvraag, installatie en oplevering — één contactpersoon, één traject.
Gekoppeld aan energielabel
Je renovatiepaspoort wordt geregistreerd in de landelijke energielabel-database (EP-online) — zichtbaar voor toekomstige kopers, banken en makelaars.
Concrete tijdlijn per jaar
Wij geven geen "5 aanbevelingen" — wij geven een tijdlijn: jaar 1 doe je X, jaar 3 doe je Y, jaar 7 doe je Z. Met kosten en subsidies per fase.
Ook voor monumenten en VvE's
Voor complexe cases (monument, VvE-besluitvorming) schrijven we een aangepaste routekaart met welstand- en 2/3-meerderheid-scenario's.
Voor wie
Wanneer is een renovatiepaspoort de juiste keuze
Eigenaar-bewoner met plannen
Je wil je huis stap voor stap verduurzamen zonder dubbele investeringen. Bijvoorbeeld: eerst isoleren, later warmtepomp — met zekerheid dat alles op elkaar aansluit.
Verhuurder in de sociale of middenhuur
Je huurpunten (WWS) hangen sterk af van het energielabel. Het renovatiepaspoort laat zien hoe je per stap +punten haalt en welke maatregelen de hoogste ROI hebben voor huurwaarde.
VvE-bestuur met MJOP
Je moet vaak 2/3 meerderheid krijgen. Een renovatiepaspoort maakt het traject transparant: welke maatregelen wanneer, welke subsidies (SVVE), welke financiering (Warmtefonds).
Eigenaar van bedrijfspand
Label-C-verplichting voor kantoren >100 m² is nu al actief. Renovatiepaspoort laat zien hoe je verder komt dan alleen "voldoen aan de wet" — en welke stappen fiscaal aantrekkelijk zijn.
Monument of grachtenpand
Complexe wet- en regelgeving (welstand, monumentenzorg). Wij maken een paspoort dat rekening houdt met wat wél en niet mag, en welke subsidies specifiek voor monumenten gelden.
Woningcorporatie of portefeuille-belegger
Voor schaal: één methodiek, meerdere panden, integratie in de DMJOP. Wij werken samen met corporaties in Noord-Holland.
Hoe het werkt
Van kennismaking tot paspoort in 4 stappen
Gratis online huisscan
3 minuten online. Wij halen automatisch bouwjaar, oppervlakte en energielabel op via BAG en EP-online.
Huisbezoek adviseur
90 min opname: isolatie-check, installaties, ventilatie, oriëntatie voor zonneopwek.
Renovatiepaspoort in 1-3 weken
Compleet rapport met tijdlijn per jaar, kosten, subsidies en labelsprong per stap.
Uitvoering (optioneel)
Wij regelen offertes van vaste partners, subsidieaanvraag en oplevering. Eén contactpersoon door het hele traject.
Veelgestelde vragen
Renovatiepaspoort in het kort
Wat is het renovatiepaspoort precies?
Het renovatiepaspoort is een gefaseerde routekaart die stap voor stap laat zien hoe jouw pand emissievrij wordt. Het volgt het "energy efficiency first"-principe: eerst de warmtevraag verlagen, dan aardgasvrij verwarmen, dan duurzame opwek. Ingevoerd via de Europese EPBD IV-richtlijn, actief in Nederland sinds 29 mei 2026. Vanaf september 2026 aan te vragen bij een vakbekwame maatwerkadviseur. Het paspoort wordt geregistreerd in de landelijke energielabel-database.
Waarin verschilt het van een gewoon energieadvies?
Een gewoon energieadvies vertelt je wat je NU kunt doen. Het renovatiepaspoort laat zien hoe je pand er over 10-25 jaar uit moet zien om emissievrij te zijn — en welke stappen je daarnaartoe zet. Bij ons krijg je automatisch beide: elk maatwerkadvies bevat de routekaart naar emissievrij, ook als je nu alleen de eerste stap zet. Zo weet je: elke investering die je vandaag doet, past in het einddoel.
Is een renovatiepaspoort verplicht?
Nee, niet verplicht — voorlopig. Wél zijn energielabels verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering. Het renovatiepaspoort is een optionele dienst bovenop je maatwerkadvies. Maar voor eigenaren met langetermijnplannen (>10 jaar), verhuurders die hun label omhoog willen, en VvE's met een MJOP is het een enorm handig planningsinstrument.
Wat kost een renovatiepaspoort bij Klimaatstarters?
Het renovatiepaspoort is een uitbreiding van ons standaard maatwerkadvies (€350 voor een huisbezoek van 90 min). Voor grote panden en portefeuilles bespreken we een prijs op basis van omvang. Als je vervolgens via ons uitvoert, verrekenen we het adviesbedrag met de eindofferte.
Voor welke gebouwen is dit relevant?
Iedereen: eigenaar-bewoners, verhuurders (particulier + institutioneel), VvE's, bedrijfspand-eigenaren, monumenten. Voor monumenten en historische panden schrijven wij een aangepaste routekaart die rekening houdt met welstand- en monumentencommissie-eisen.
Hoe lang duurt een traject van renovatiepaspoort naar volledige uitvoering?
Renovatiepaspoort zelf: 1-3 weken na huisbezoek. Uitvoering: sterk afhankelijk van jouw tempo en budget. De 3-stappen kunnen jaren gespreid worden. Vaak zien we: jaar 1 = isolatie (grootste impact), jaar 2-3 = hybride warmtepomp, jaar 5+ = volledig aardgasvrij + zonnepanelen. Elk moment is een goed moment om te beginnen.
Wat is het Energiehuis en hoe past dat hierbij?
Het Energiehuis is een nieuw centraal loket dat de overheid uitrolt (bouwt voort op gemeentelijke energieloketten en verbeterjehuis.nl). Bij hen krijg je algemene voorlichting; bij ons krijg je een concreet renovatiepaspoort én uitvoering. Zie ons als de partij die het paspoort in de praktijk realiseert.
Werken jullie samen met gemeenten / het Energiehuis?
Ja. In Zaanstad zijn we bijvoorbeeld partner in het 650-woningen-programma. Voor andere gemeenten sluiten we aan op lokale subsidieregelingen en integreren we die in het renovatiepaspoort — zodat je precies weet welke subsidies je in welke stap kunt aanvragen.
Klaar om te starten?
Klaar om je routekaart naar emissievrij te laten opstellen?
Boek een gratis 20 min consult of vraag direct een adviesbezoek aan. Elk maatwerkadvies bevat vanaf september 2026 automatisch het renovatiepaspoort — gekoppeld aan het landelijke energielabel-register.