-
ONZE DIENSTEN
WWS-puntentelling:
Hoeveel punten heeft jouw pand?
Begrijp het woningwaarderingsstelsel en ontdek of jouw object in aanmerking komt voor huurverhoging of energiebesparende maatregelen.
-
kennis
Wat is het woningwaarderings stelsel (WWS)?
De WWS-puntentelling is een systeem dat huurwoningen in Nederland waardeert op basis van objectieve criteria. Denk aan oppervlakte, energielabel, voorzieningen en ligging. Op basis van het totaal aantal punten wordt bepaald of een woning in de sociale sector valt of geliberaliseerd (vrije sector) is.
Voor verhuurders, beheerders en eigenaren is de WWS-score essentieel om te bepalen welke maximale huurprijs is toegestaan. Ook voor verduurzamingstrajecten biedt het inzicht: energiebesparende maatregelen kunnen het aantal punten én de huurwaarde verhogen.
Bij Klimaatstarters helpen we je met het analyseren én optimaliseren van de WWS-score van jouw pand(en).
-
Hoe werkt het?
Dit is hoe het WWS-puntentelling proces verloopt bij Klimaatstarters
Analyse van jouw situatie
We starten met een intake om jouw woning of vastgoedportefeuille in kaart te brengen. Denk aan bouwjaar, oppervlakte, energielabel, voorzieningen en huidige puntentelling (indien beschikbaar).
Puntenberekening & advies
Onze adviseurs voeren een volledige WWS-berekening uit op basis van de meest actuele gegevens. Je ontvangt een helder rapport inclusief score, toelichting én advies om de puntenscore (en huurwaarde) te optimaliseren.
Ondersteuning bij uitvoering
Op basis van ons advies kunnen we direct schakelen met ons netwerk van uitvoerende partijen. Denk aan energielabelverbetering, isolatie, installatie-upgrades en andere verduurzamingsmaatregelen.
-
de criteria
Waaruit bestaat de puntentelling?
De WWS-puntentelling is opgebouwd uit verschillende objectieve onderdelen die samen bepalen hoeveel punten een woning krijgt. Deze punten bepalen uiteindelijk de maximale kale huur.
Woonoppervlakte
Hoe groter de woning, hoe meer punten je krijgt per m².
Energielabel
Een zuinig energielabel (zoals A of B) levert flink wat extra punten op.
Keukenkwaliteit
Luxe of goed uitgeruste keukens scoren hoger dan eenvoudige keukens.
Sanitair
Meer punten bij een moderne of extra badkamer/toilet.
Buitenruimte
Denk aan balkon, tuin of dakterras. Aanwezigheid geeft bonuspunten.
WOZ-waarde
De locatie en waarde van de woning tellen mee in het totaalcijfer.
Geluidsisolatie
Woning boven een winkel of horeca zonder isolatie? Dat kost punten.
Verwarming en ventilatie
Een zuinige of moderne installatie geeft meer punten dan verouderde systemen.
-
WWS BEREKENTOOL
Zelf punten inschatten?
Krijg in minder dan één minuut een indicatie van de WWS-punten voor jouw woning. Vul de gegevens in en zie direct hoeveel punten je scoort én wat de geschatte maximale huur mag zijn.
Deze tool is ideaal voor verhuurders, VvE’s en vastgoedbeheerders die snel inzicht willen zonder verplichting.
-
VRIJBLIJVENDE OFFERTE
Begin vandaag met het verbeteren van jouw WWS-puntentelling
Aanvraagformulier
Haal meer uit je huurpunten.
Vraag een gratis offerte aan en ontdek hoe je meer uit je woning of vastgoedportefeuille kunt halen binnen het woningwaarderingsstelsel (WWS).
- Strategisch puntadvies op maat
- Verbeter je huurwaarde direct
- Binnen 24 uur berekend inzicht
- Inclusief rapportages